Juridisch nieuws

Kort Geding. Executiegeschil authentieke akte. Geen executoriale titel. Belangenafweging.

Huurder vordert in kort geding schorsing van ontruiming van het gehuurde waartoe huurder bij verstekvonnis is veroordeeld. Verzet ingesteld tegen verstekvonnis. Beslissing uitvoerbaarheid bij voorraad in verstekvonnis niet gemotiveerd. Belangenafweging valt uit in voordeel verhuurder. Niet gebleken dat verstekvonnis op juridische of feitelijke misslag is gebaseerd. Vordering afgewezen.

Uitleg correspondentie tussen de deurwaarder van eiseres en gedaagde voor de beantwooding van de vraag of de door de deurwaarder ontvangen gelden bedoeld waren voor eiseres en dus de vordering verminderden, of betalingen waren voor diensten van de deurwarder zelf.

Ambtshalve toetsing oneerlijke bedingen. vaststellingsovereenkomst gesloten met verzoek opname in vonnis. niet gebleken dat verhuurder huurder heeft geinformeerd over opgenomen oneerlijke bedingen. betalingsregeling aangepast door kantonrechter.

KG beslag op pand opgeheven wegens ontbreken belang beslaglegger bij het voortduren ervan, omdat na aflossing hypotheek geen opbrengst zal resteren.

Procesrecht. Arbitrage. Vordering tot vernietiging arbitrale vonnissen op voet art. 1065 lid 1, onder e, Rv; arbitrale vonnissen in strijd met openbare orde o.g.v. dwingende regel dat geen voordeel mag worden getrokken uit eigen onrechtmatige daad?; motiveringsklachten.

Huurrecht – medewerking verlenen aan renovatiewerkzaamheden zoals bedoeld in artikel 7:220 lid 2 BW – vordering afgewezen omdat omvang van het gehuurde (nog) niet vast staat zodat de kantonrechter niet kan beoordelen of de plaats van het gehuurde gelijk blijft na renovatie.

Kwalificatie huurovereenkomst. Er is sprake van zelfstandige woonruimte. De drie verdiepingen van het gehuurde zijn via een gemeenschappelijk trappenhuis bereikbaar, maar dat maakt niet dat geen sprake is van een eigen toegang. Dat de deuren van de verdiepingen niet op slot kunnen maakt dit niet anders, maar levert mogelijk wel een gebrek op.

Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming o.g.v. achterstand. Toezegging verhuurder dat vonnis slechts als "stok achter de deur" zal worden gebruikt.

Kort geding. Afgifte van en inzage in bewijsbeslag. Afstemmingsregel na het wijzen van een eindvonnis in de bodemzaak.