Juridisch nieuws

Executiegeschil; uitleg bodemvonnis; dwangsommen verbeurd?

Vordering tot ontbinding en ontruiming wegens herhaald niet/te laat betalen van de huurprijs. Structureel te laat betalen kan een tekortkoming zijn die ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigt. Gelet op eerdere veroordelingen van gedaagde tot (tijdige) betaling van de huur, is de kantonrechter van oordeel dat in dit geval het structureel te laat betalen ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigt. De vordering wordt toegewezen. (ZIE OOK: ECLI:NL:RBMNE:2022:5014)

Ontbinding huurovereenkomst. Verhuurder zegt toe niet te ontruimen als huurder zich aan afspraken over afbetaling en schuldhulpverlening houdt.

Is er grond voor opheffing executoriaal beslag en voor de conservatoire beslagen? Het hof oordeelt van niet. Vervolg op arrest in het incident, Hof Arnhem-Leeuwarden, locatie Leeuwarden van 9 september 2023, ECLI:NL:GHARL:2023:7865.

Nietig beslag: is de beslaglegger aansprakelijk uit onrechtmatige daad? Positie deurwaarder.

Toewijzing verzoek om herstelvonnis in kort geding. Het in dit geval per vergissing opnemen van de zinsnede “te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe” is een kennelijke fout die zich op de voet van artikel 31 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering leent voor eenvoudig herstel. De kantonrechter stelt vast dat in de veroordeling onder 4.3. de bepaling “te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe” per vergissing is opgenomen met het oog op een uitstel van veertien dagen terwijl duidelijk sprake is van een geval waarin nu juist bij kort geding meteen ingegrepen moest worden in verband met geplande werkzaamheden aan het gehuurde.

Prejudiciële vragen art. 392 Rv (ECLI:NL:GHDHA:2023:2606). Wsnp. Uitleg art. 349a lid 1 Fw, dat het sinds 1 juli 2023 mogelijk maakt dat de wettelijke schuldsanering eerder aanvangt dan met het toelatingsvonnis. Moet de rechter bij de toepassing van deze bepaling als voorwaarde stellen dat in het minnelijk traject is voldaan aan de inspanningsplicht; dat in het minnelijk traject ten behoeve van de gezamenlijke schuldeisers is afgelost (gespaard) boven het vrij te laten bedrag waardoor aflossingen onder beslag niet meetellen, dat die aflossing maximaal is geweest en dat de gespaarde bedragen daadwerkelijk aan de boedel worden afgedragen?

Betwisting van verklaring van executoriaal derde-beslagene. Verklaring wordt als onvoldoende onderbouwd en onjuist opgesteld beschouwd. Derde-beslagene krijgt kans dit te herstellen, met gerbuikmaking van het juiste formulier voor een derde-verklaring, voordat beslissing wordt genomen over het bedrag dat het executoriaal derdenbeslag heeft getroffen.

Kortgeding tot opheffing van beslag. Vordering ook in hoger beroep afgewezen. De reden is dat het spoedeisend belang op dit moment ontbreekt, omdat het hof in een arrest van vandaag in de bodemzaak de vordering tot opheffing van het beslag heeft toegewezen. Compensatie van de proceskosten in hoger beroep.

Huurachterstand van meer dan drie maanden, rechtvaardigt in beginsel ontbinding, maar omstandigheden dat lopende huur en achterstand wordt betaald en toezegging contact schuldhulpverleningen maken dat belangenafweging in voordeel van huurder uitvalt. Conventie: afwijzing ontbinding en ontruiming, toewijzing huurachterstand. Reconventie: door gedaagde gevorderde schade op grond van onrechtmatige daad afgewezen.